零售商业涉及众多的关于商业、竞争和消费者保护的立法。在成立零售公司的初始阶段,零售商租赁零售经营场所时受《1994版零售租赁法案》的保护。一旦零售商店开业,相关的保护等级就会迅速改变。澳大利亚消费者法中针对消费品和相关交易规定了特定的暗示保证要求。在建立经营的过程中,也会面临各种各样的问题。例如:零售场地装修,批发或分销货物担保,开设新的银行账户,以及雇用员工。
由 Vincent Cheng 领导的零售商业法团队成员都具有丰富的经验,擅长在业务结构、零售和商务租赁、供应和分销合同及消费品交易方面为客户提供法律服务和建议。
选择适宜的业务结构
在建立企业之前,您应首先确定一个适于长期发展需要的业务结构。因为如果企业一旦成立,业务转型的成本就会很高而且实施过程复杂。选择正确的业务结构能使您未来在印花税、所得税和资本利得税方面省下大笔费用。更重要的是,因为成立新企业存在风险,所以您要确保您及家人的财产不与商业债权人有牵连,以对财产进行保护。
关于如何选择适宜的业务结构,有以下几个示例可供参考:
管理和决策
如何做出商业相关的重要决策?如果公司内除您之外还有其他的决策人,那么您可能需要签订一份正式的协议和/或指定一个构架,以根据所需做出的决策性质为不同的人员明确不同的决策权。
财产保护
通过一个独立的法人实体建立公司能够防止债权人直接获得您及家人个人财产的机会。如果您想要限制投入公司的投资,或者您的资产远多于与您共同承担责任的商业伙伴,那么采取以上方式就尤为重要。
税务
单个税种的税率最高可达45分/1澳元收入,取决于您公司的应税所得。无论所得利润金额如何,公司税率就固定在30分/1澳元收入。一些公司构架允许保留实体内的利润,以将所得收入的金额最小化并且/或者分配给若干能够从免税限额中获益的人。
发展和扩张
在公司成立后,您可能希望将业务扩展到其他各种服务领域或行业中。可能会因此需要引入一个新的公司合伙人或资金投资,或者另设一个独立的法人实体。在实施公司扩张或吸引潜在商业伙伴或投资者时,您现有的经营结构将发挥巨大的影响。
法律义务
财务报表和会计义务可能很耗时,但对于与他人合伙经营公司来说至关重要。简单的经营结构对于报表仅有最低标准的要求。但是更加复杂的经营结构可能需要雇用会计或其他专业人士来协助完成报表。您对顾客负有的义务也将是一个重要的因素。您的经营结构将决定着,当产品或服务出现问题时,您个人是否对此负有责任。
创办成本
如果在建立经营结构时节省费用,会在长期经营后证实实际用于变更经营结构的税款和成本会更高。但是如果您想以前期低成本的运营方式来验证新的商业想法,或者您没有扩展公司的打算,就另当别论了。
不同类型的经营结构
以下列举了主要的经营结构类型。最适合您的经营结构可能是两个或多个结构同时存在的组合结构,视个人具体情况而定。
独资经营者
这是一种最简单,也最直接的经营结构。通常由一人做出所有企业相关的决策。
优点
- 由一人确定所有决策
- 履行最低法律义务
- 开设成本低
缺点
- 没有资产保护
- 高额利润需缴纳高额税费
- 不适于大型企业
信托
这是以上提到的一种常见的多重经营结构的结构之一。受托人以受益人利益为目的,持有资产并管理信托资产(例如:企业和资产)。
优点
- 资产受到保护
- 将信托收入分配给多个受益人能够在缴纳税款上受益
- 不需公开信托相关受益人
缺点
- 开设成本和合规成本高
- 大多数信托都是永久信托
- 罚款率按净利润计算
合资经营
这是一种简单的经营结构,由两个或以上经营者共同联合经营。
优点
- 开设成本低
- 将各自资产、技能和知识汇集到一起发挥作用
- 可通过一份合作协议规定所有相关方的义务
缺点
- 没有资产保护
- 高额利润需缴纳高额税费
- 每一方都对其他所有方的行为负有责任
有限公司
这是一种常见的经营结构。公司的所有人是股东,由董事管理公司运营。
优点
- 有限责任制-公司不牵扯个人资产
- 您可通过出售或发行股票来吸引投资
- 公司创立初期可由一个人所有,但此种结构对于未来发展较有优势
缺点
- 开设成本和合规成本高
- 董事对于公司和股东负有最高和最基本的义务
- 有限责任制使公司通常需要承担更高的保险费用
企业名称
选择一个既适宜又受到保护的企业名称非常重要。因为您的潜在客户会通过企业名称,将您的货品或服务与您的企业联系起来。您可通过多种途径对企业名称和商标实施保护。通常您对企业名称的保护基于两个原因:首先,要保护品牌的良好声誉并防止其他人使用而对企业带来伤害;其次,受到保护的品牌也更易于在未来品牌销售或商业化。
企业名称可通过相关的州和联邦设立的系统进行注册。品牌和/或徽标也可以进一步以商标的方式加以保护。这些做法在刚刚建立企业时可能看似不太重要。但是当企业兴盛时,许多人会想要模仿您的企业。如果品牌受到保护,就能将这些违法行为带来的风险降到最低。也能防止被迫一再降低价格。
零售租赁
在新南威尔士州,零售租赁需遵从《1994版零售租赁法案》。其中规定了承租方和出租方的权利和义务。